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刘毅松暂时留在南冲，配合警方询问，同时支援正在青云山云龙观执行秘密调查的刘行健。 南冲到蜀都的高速公路上，黑色奥迪A8行驶在小雨里，速度适中，开的极稳。 车里3个人，李兵开车，边学道和徐尚秀坐在后座。 沉默了一会儿，边学道问徐尚秀：“你同学伤情怎么样？” 打量车窗外景色的徐尚秀回过头说：“医生说轻微脑震荡。” 边学道说：“那构成轻伤害了，对方需要负刑事责任。” 徐尚秀说：“可是我听说对方好几个人都骨折了，会不会追究到你？” 边学道乐了：“也不是我打的，为什么追究我？” 徐尚秀看着前面开车的李兵后背说：“可是……” 边学道说：“别担心了，没事。” 徐尚秀抿着嘴唇，眨了眨眼睛，没再说话。 车子驶出乌云区域，雨停了，阳光洒满大地。 一路上经过的城市，都能看见高耸的塔吊和忙碌的工地，徐尚秀忽然问边学道：“这两年房价涨的好厉害，为什么会这样？” 猛地听到这么一句，边学道先是一愣，随即反应过来，2008年了，前世徐尚秀家就是2008年搬的新家。 搬新家…… 也就是说徐尚秀家正在考虑买房子，因为家里想买房子，所以徐尚秀才有此一问。 要不要帮帮岳父岳母呢？ 可是以什么名义呢？ 他知道前世岳母的性子跟徐尚秀有点像，都是无功不受禄型。 见边学道发愣，徐尚秀看着他“喂”了一声。 “啊？”回过神的边学道摸了一下鼻子，说：“你问房价啊……” 徐尚秀：“嗯！” 边学道说：“现在房价处于上升期，想买房子的话，早买肯定比晚买好。” 徐尚秀又问了一遍：“为什么会涨这么快？” 边学道笑着说：“你这个问题好学术，不过我恰巧可以给你讲解一下。” 听见边学道说“讲解”这个词，徐尚秀眼睛里闪过一丝娇嗔，这一下正好被边学道捕捉到了，他实在是爱极了徐尚秀身上的这种小情绪。 下意识地又摸了摸鼻子，边学道笑着说：“根据我的分析，目前房地产价格快速上涨，其一因为土地成本价格上涨，简单地说就是政府卖土地越卖越贵，直接导致房地产开发成本升高，房子价格自然跟着水涨船高。另一方面，房地产价格上涨也和城市化有关，在城市化过程中，大量农村居民通过农地征用、子女考上大学及购房入户等渠道转变为城镇居民，我看过一个数据，说我国每年约有1000万农村居民转变为城镇居民，这自然形成了对城市房地产持续旺盛的需求。城市房地产需求总量不断扩大，必然拉动房地产价格持续上涨。” 徐尚秀想了想问：“可是房子作为商品，不能只涨不跌吧？” 边学道说：“跌肯定会跌，但不是现在。而就算跌，一线大城市也不会跌，只会从三四线小城市开始跌。就像日本，房子空置率高达13%，很多房子扔在那空着没人住没人管，可是东京、大阪、名古屋三大都市圈依旧寸土寸金。” 见徐尚秀似有疑惑，他接着说：“房地产价格可以大致分为两部分，一部分是经济因素决定的基本价格，另一部分是非经济因素决定的非基本价格。所谓非基本价格，主要是指由政策、投机等因素造成的价格变动。” “与此相对的，人们有几种需求，一种是自住需求，一种是投资性的需求。现在真正抱怨房价高的人是自住性需求还没有实现的人。任何一个买房投资的人，任何一个手里握着大量房子的人，都不会抱怨房价上涨过快，不会抱怨房价太高，反而他们会希望房价能涨得更快一些……” 在前面开车的李兵彻底迷糊了。 这是什么情况？ 好好的长途旅行，聊点什么不好，偏偏聊房价，还能更没情调一点吗？边总平时不这么话唠啊，今天这是怎么了？ 徐尚秀被边学道绕得七荤八素，不知道怎么接话时，边学道忽然问了一句：“家里想买房？” 徐尚秀顺嘴说：“嗯！” 边学道接着问：“想在天河买？” 徐尚秀说：“家里亲戚的一个朋友，在天河参与了一个楼盘的开发，拿到手几套抵账房，说是价格挺便宜，我爸爸就动心了。” 听徐尚秀说是抵账房，边学道立刻吓唬她：“抵账房最好别碰，这类房子价格较为便宜，可是法律关系也比一般商品房买卖要复杂，产权容易出麻烦，法律风险较大。” 徐尚秀：“哦……” 边学道接着说：“家里想没想过搬到松江？我在松江有两个工程，房子质量绝对好，可以给你打五折。” 五折…… 听到这个折扣，徐尚秀脸上没有喜色，也没有其他表示，只是挽着头发说：“谢谢你，我爸妈工作都在天河，不会搬来松江的。” 坏了！ 看见徐尚秀的表情，边学道意识到自己刚才大意了。 徐尚秀不是崇拜物质的女性，她特别不喜欢别人跟她炫耀阔气，不喜欢别人用钱收买她的感情。 这也多亏边学道跟她还算熟，不然今天这一句，说不好就会让徐尚秀心里有想法。 怎么办？